Neubau - Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen
5703 Seon| Referenz | Se/1 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 20 |
| Balkonfläche | 374 m2 |
| Terrassenfläche | 301 m2 |
| Gebäudevolumen | 8'536 m3 |
| Nettowohnfläche | 1'354 m2 |
| Baujahr | 2022 |
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Im Verkauf stehen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohnungen, bestehend aus vier Vollgeschossen.
Die Wohnungen schaffen mit ihren hellen Zimmern, den gemütlichen Gartensitzplätzen, Balkonen und den grosszügigen Terrassen, eine angenehme Atmosphäre.
Die Überbauung bietet ein hochwertiges, attraktives Wohnen und überzeugt mit einem angenehmen Wohnklima.
Die Erstvermietung ist in vollem Gange.
Einige Highlights der Wohnungen:
- Raumhohen Fensterfronten
- Hochwertige Siemens-Küchengeräte (Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik) und Arbeitsfläche Granit
- Bodenbeläge: Langriemeneichenparkett sowie Keramikplatten in den Nasszellen
- Elektrisch betriebene Storen
- Gegensprechanlage/Türöffner
- Ökologisches Heizsystem mit zentraler Wärmepumpe für Heizung
- Fussbodenheizung
- Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnungen
- Ansprechende Aussenflächen wie Sitzplatz, Terrasse und Balkone
- Alle Wohnungen sind über den Lift ab dem Untergeschoss erreichbar
- Elektrische Lamellenstoren und Stoffmarkisen
- Kunststofffenster, 3-Fachverglasung
- Bushaltestelle vor der Haustüre
Wohnungsmix:
Mehrfamilienhaus A – (Ziertralstr. 33)
- Erdgeschoss
- Nr. A1 – 3.5 ZWG – 79.60 m²
- Nr. A2 – 1.5 ZWG – 50.00 m²
- Nr. A3 – 2.5 TWG – 62.80 m²
- 1. Obergeschoss
- Nr. A4 – 3.5 ZWG – 79.60 m²
- Nr. A5 – 1.5 ZWG – 50.00 m²
- Nr. A6 – 2.5 ZWG – 62.80 m²
- 2. Obergeschoss
- Nr. A7 – 3.5 ZWG – 79.60 m²
- Nr. A8 – 1.5 ZWG – 50.00 m²
- Nr. A9 – 2.5 ZWG – 62.80 m²
- Attika
- Nr. A10 – 4.5 ZWG – 100 m²
Mehrfamilienhaus B – (Ziertralstr. 31)
- Erdgeschoss
- Nr. B1 – 3.5 ZWG – 79.60 m² vermietet
- Nr. B2 – 1.5 ZWG – 50.00 m²
- Nr. B3 – 2.5 TWG – 62.80 m vermietet
- 1. Obergeschoss
- Nr. B4 – 3.5 ZWG – 79.60 m²
- Nr. B5 – 1.5 ZWG – 50.00 m²
- Nr. B6 – 2.5 ZWG – 62.80 m² vermietet
- 2. Obergeschoss
- Nr. B7 – 3.5 ZWG – 79.60 m² vermietet
- Nr. B8 – 1.5 ZWG – 50.00 m²
- Nr. B9 – 2.5 ZWG – 62.80 m² vermietet
- Attika
- Nr. B10 – 4.5 ZWG – 100 m²
- Untergeschoss
-
Einstellhalle
- Kellerabteile
-
Total 20 Wohnungen:
- 6 x 3.5 Zimmerwohnungen
- 6 x 2.5 Zimmerwohnungen
- 6 x 1.5 Zimmerwohnungen
- 2 x 4.5 Zimmerwohnungen
- 21 Parkplätze in der Tiefgarage
- 6 Aussenparkplätze
Mietzinseinnahmen netto SOLL:
- CHF 440’880 / pa
- Bruttorendite: 4.1%
Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Immobilienberaterin
Tilde Salvati
si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch
Eigenschaften
- Balkon
- Garage
- Kinderfreundlich
- Lift
- Neubau
- Parkplatz
- Rollstuhlgängig
- Tumbler
- Waschmaschine
