GROSSZÜGIGE DACHWOHNUNG ZUM VERLIEBEN - BIRR
5242 BirrReferenz | Birr/DG/01 |
Etage | 3 |
Etagen | 4 |
Anzahl Wohneinheiten | 8 |
Anzahl Gäste WC | 1 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 4.5 |
Balkonfläche | 16 m2 |
Kellerfläche | 17 m2 |
Nettowohnfläche | 152 m2 |
Baujahr | 2000 |
Kaufpreis | CHF 810'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Auf die Lage kommt es an!
Hier, an der Lättenstrasse in Birr, bestehen mehr als nur eine Ansammlung von Mehrfamilienhäusern. Es ist vielmehr ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen für Generationen geschaffen werden. Es sind Orte des Ankommens, des Lebens und der Liebe, die darauf warten, von ihren zukünftigen Bewohnern mit Leben erfüllt zu werden.
Die Lage dieser Wohnung bietet eine malerische und idyllische Umgebung am Waldrand, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende ansprechend ist.
Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen:
- Kindergärten und Vorschulen für die frühkindliche Bildung.
- Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung bis zum Abschluss bieten.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend mit:
- einfachem Zugang zu Autobahnen, wie der A1, für Pendler und Reisende.
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien und Bahnhöfen, die Birr mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
IDEALER KANN EINE WOHNUNG NICHT LIEGEN.
Willkommen im Paradies:
Diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung ist eingebettet in ein idyllisches, von Natur umgebenes Wohnquartier und besticht durch ihre traumhafte Lage mit optimaler Anbindung an den Verkehr.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von strahlenden Holzbalken und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen. Der direkte Zugang zur Terrasse und der stilvolle Schwedenofen im grosszügigen Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die geräumige Küche beeindruckt mit einem optimalen Grundriss und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.
Auf der gleichen Etage erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne/Dusche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss lädt die Galerie mit gemütlicher Leseecke und einem weiteren grosszügigen Zimmer zu entspannten Stunden ein und bietet höchsten Wohnkomfort.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die separate Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss.
Tauchen Sie ein in diese einzigartige Wohnoase und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Highlights:
- Gute ÖV-Anbindungen
- Gute Autobahnanbindung
- Gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
- 10 Autominuten von Baden entfernt
- Zürich HB via Bahnhof Heitersberg in 20 Min erreichbar
- Kindergarten und Primarschule im Dorf
- Vielseitiges Freizeitangebot
- Grosszügig Wohnen auf 152 m²
Zusammenstellung Verkaufspreis:
- Dachwohnung CHF 810’000
- 1 Parkplatz in TG + 1 Aussenabstellplatz CHF 40’000
- Total CHF 850’000
Für eine unverbindliche Besichtigung und für weitere Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Besuchen Sie auch unsere virtuelle Tour.
Ihre Immobilienberaterin
Tilde Salvati
si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch
Eigenschaften
- Balkon
- Cheminée
- Garage
- Gepflegt
- Haustiere erlaubt
- Kinderfreundlich
- Lift
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Virtuelle Besichtigung
- Waschmaschine