ZUHAUSE MIT CHARAKTER
5417 Untersiggenthal| Referenz | UST_BH/01 |
| Etagen | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6.5 |
| Grundstücksfläche | 660 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'264 m3 |
| Nettowohnfläche | 177 m2 |
| Baujahr | 1903 |
| Renovationsjahr | 2023 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1'150'000.– |
| Kaufpreis | CHF 1'750'000.– |
| Nebenkosten | CHF 2'470.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Ehemaliges Bauernhaus
An bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Untersiggenthal erwartet Sie ein aussergewöhnliches 6½-Zimmer-Einfamilienhaus, das den Charme eines historischen Bauernhauses mit modernem, nachhaltigem Wohnkomfort verbindet.
Die Liegenschaft wurde 2013 und 2023 mit grosser Sorgfalt kernsaniert und hochwertig erweitert. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz standen dabei im Mittelpunkt: Erdsonden-Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung, neue Gebäudehülle und hochwertige Isolation sorgen für ein angenehmes Raumklima – wohlig warm im Winter und angenehm kühl im Sommer.
Im Inneren überzeugen edle Materialien wie Eichenparkett, Linoleumböden, eine moderne Küche sowie lichtdurchflutete Räume, die Eleganz und Behaglichkeit vereinen. Das grosszügige Grundstück bietet viel Privatsphäre, einen liebevoll gestalteten Garten und eine angenehme Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight ist die charaktervolle Scheune sowie der grosszügige, ausbaubare Dachstock mit rund 130?m² zusätzlichem Potenzial – ideal für erweiterten Wohnraum, ein Generationenhaus oder individuelle Nutzungsideen. Solche Ausbaureserven sind heute selten und machen diese Liegenschaft zu einer nachhaltigen Investition mit Zukunft.
Ein Zuhause, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet – perfekt für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.
Für eine unverbindliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati
si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch
Eigenschaften
- Cheminée
- Gepflegt
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
