HIER FÜHLE ICH MICH WOHL - MITTEN IN AARAU

5000 Aarau
Referenz AA/AB/OG/04
Etage 1
Anzahl Wohneinheiten 5
Badezimmer 1
Zimmer 4
Balkonfläche 6 m2
Kellerfläche 7 m2
Gartenfläche 24 m2
Nettowohnfläche 87 m2
Baujahr 1927
Kaufpreis CHF 748'000.–
Nebenkosten CHF 250.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Willkommen in Ihrer charmanten 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil (24m2)

 Ein wahres Juwel

Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser besonderen Wohnkultur zu werden.

Der Ursprung des Hauses reicht zurück ins Jahr 1927, als der beeindruckende Altbau mit drei Wohnungen erbaut wurde.

Diese bezaubernde Wohnung im 1. Obergeschoss strahlt den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten aus und lädt Sie ein, in ihre warmen und einladenden Räumlichkeiten einzutreten.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der nostalgische Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als stilvolles Möbelstück fungiert und das Ambiente mit seinem rustikalen Charme bereichert. Auch der eigene Gartenanteil mit 24 m² lässt keine Wünsche offen, sowie die gemeinsam nutzbare Gartenoase. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und gesellige Abende verbringen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Zentrumsnah und dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, geniessen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Sie in Ihrer Oase der Ruhe die Natur geniessen können.

Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen 4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und vermittelt ein behagliches Wohlgefühl, das zum Verweilen einlädt.

Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati

si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected]

Eigenschaften

  • Balkon
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Kachelofen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig

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Ihre Kontaktperson

Tilde Salvati

Immobilienberaterin

+41 78 220 87 87
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