TRAUMHAFTES ZUHAUSE - IDEAL GELEGEN

5406 Baden
Referenz Rü_02
Etage 1
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 7
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Kellerfläche 6 m2
Loggiafläche 14 m2
Nettowohnfläche 138 m2
Baujahr 2018
Raumhöhe 2.45 m
Kaufpreis CHF 1'175'000.–
Verfügbar ab 1. August 2024

Beschreibung

Hier wohne ich

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rütihof, wo anspruchsvolles Wohnen auf einzigartige Weise Realität wird.

Die 4 ½-Zimmerwohnung, gelegen am idyllischen nordöstlichen Dorfrand, bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage: Bushaltestelle, Kindergarten und Schulen sind nur einen Steinwurf entfernt. 

Erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension!

Das grosszügige Raumangebot überzeugt durch folgende Highlights:

  • Der Wohn-/Essbereich sind optimal getrennt.
  • Combisteamer und Induktionskochfeld vorhanden
  • Hochwertiger Riemenparkett 
  • Bad, Dusche und Reduit mit pflegeleichten Feinsteinzeug-Plattenbelägen 
  • Wärmekabine 
  • Die Wohnung wird konstant und komfortabel belüftet, auch bei geschlossenen Fenstern
  • Nachhaltige zentrale Wärmepump-Heizanlage 
  • Motorbetriebene Verbundraffstoren steigern den Wohnkomfort 
  • Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar
  • Grosszügige verglaste Loggia mit Wärmestrahler
  • Vorbereitung für Wallbox in der Tiefgarage 

 Raumprogramm:

  • Entrée mit Garderobe
  • Elternschlafzimmer mit en Suite Badezimmer
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Du/WC
  • Reduit mit WM/TU
  • Wohnen/Essen/Küchen
  • Verglaste Loggia 
  • Keller im UG 
  • Hobbyraum im UG im Haus A
  • Parkplatz in der Tiefgarage

Verkaufspreis:

Wohnung:                                          CHF  1’175’000
+ Parkplatz Nr. 15                             CHF      40’000
+ Disporaum Nr. 3                           CHF      25’000
Verkaufspreis inkl. Parkplatz:     CHF 1’240’000 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati

si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch

Eigenschaften

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Minergie
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Virtuelle Besichtigung
  • Waschmaschine

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Ihre Kontaktperson

Tilde Salvati

Immobilienberaterin

+41782208787
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