LETZTE WOHNUNGEN - HOCHWERTIGER AUSBAUSTANDART

Dürrmattstrasse 6, 5702 Niederlenz
Referenz NL/DG4.5/01
Etage 2
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Kellerfläche 9 m2
Terrassenfläche 37 m2
Nettowohnfläche 121 m2
Baujahr 2024
Kaufpreis CHF 950'000.–
Verfügbar ab 1. Juni 2024

Beschreibung

Bezugsbereit im Frühling 2024

… Sichern Sie sich jetzt Ihre „letzte“ Traumwohnung …

Wer sich einen Wohntraum in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage erfüllen möchte, ist an der Dürrmattstrasse 6 in Niederlenz genau richtig. Hier entsteht ein erstklassiges Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen.

Grosszügiger Grundriss, hochwertiger Innenausbau, gute Besonnung und Belichtung der Wohnung in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Niederlenz erzeugt zeitloses, unbeschwertes Wohngefühl. Diese Wohnung verfügt über ein Aussenreduit, eine optimal ausgerichtete Terrasse und einen ausgebauten Dachstock.

Die gemeinsame Tiefgarage erschliesst mit Lift sämtliche Wohnungen schwellenlos. Ein weiterer Vorteil ist die kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten/Parteien.

Im aktuellen Projektstand können Sie den Innenausbau teilweise mitbestimmen. 
Ideal für alle, die schon lange nach einer Wohnung suchen um Ihre Träume zu realisieren.
Die Realisierung des gesamten Projektes erfolgt nach dem Minergie-Standard. Die optimale Wärmedämmung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept sorgen für ein behagliches Wohnklima.
Die Bauherrschaft nimmt für sich in Anspruch eine zukunftsorientierte Bauqualität bei minimalem Energieverbrauch zu erstellen. 

Entdecken Sie einige verlockende Höhepunkte, die diese Liegenschaft auszeichnen

  • Ruhige, sonnige und zentrale Lage
  • Moderne und offene Küche, hochwertig ausgestattet
  • Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichend Besonnung der Innenräume
  • Zwei Nasszellen 
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung 
  • Elektrische Rafflamellenstoren
  • Estrich direkt in der Wohnung (ausgebaut) 
  • Grosszügige Terrasse mit Abstellraum
  • Schöne Weitsicht
  • Lift, schwellenlos zur Wohnung
  • Wärmepumpe mit Erdsonde und Bodenheizung
  • Genügend Tiefgaragenparkplätze
  • Und noch vieles mehr…

Preis Dachwohnung:

  • Wohnfläche netto 120.5 m²
    + ausgebauter Dachstock 47 m²
    + Terrasse 36.5 m²
    = CHF 950’000
  • Parkplätze in Tiefgarage à CHF 35’000

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einer Besichtigung der Baustelle vor Ort, nehmen wir uns gerne Zeit für Sie.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum .

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Immobilienberaterin
Tilde Salvati
Professionell. Persönlich. Anders. 

si casa -Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch

Eigenschaften

  • Erstbezug
  • Garage
  • Lift
  • Projektiert
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Tilde Salvati

Immobilienberaterin

+41782208787
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