HOCHWERTIGER GEWERBERAUM - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU
Töndler 5, 5722 GränichenReferenz | GR/02-07 |
Etage | EG |
Etagen | 4 |
Anzahl Wohneinheiten | 6 |
Anzahl Gewerbeeinheiten | 1 |
Anzahl Gäste WC | 3 |
Nettowohnfläche | 226 m2 |
Baujahr | 2025 |
Raumhöhe | 2.40 m |
Kaufpreis | CHF 830'000.– |
Verfügbar ab | 1. Oktober 2025 |
Beschreibung
Einzigartiger und hochwertiger Geweberaum
Im beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir ein grosszügiger Gewerberaum:
Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können:
- Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau
- Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt
- Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen
- Optimaler Grundrisse
- Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern
- Energieeffizientes und ökologisches Heizen
- Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation
Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.
Wohnvielfalt:
- 1 x Gewerbefläche
- 2 x 3½-Zimmer-Wohnungen
- 3 x 4½-Zimmer-Wohnungen
- 1 x 4½-Zimmer-Attikawohnung
Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihre Immobilienberaterin
Tilde Salvati
si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch
Eigenschaften
- Erdgeschoss
- Garage
- Lift
- Neuwertig
- Projektiert
- Rollstuhlgängig
- Ruhig
- Sonnig