HOCHWERTIGER GEWERBERAUM - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Töndler 5, 5722 Gränichen
Referenz GR/02-07
Etage EG
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Anzahl Gäste WC 3
Nettowohnfläche 226 m2
Baujahr 2025
Raumhöhe 2.40 m
Kaufpreis CHF 830'000.–
Verfügbar ab 1. Oktober 2025

Beschreibung

Einzigartiger und hochwertiger Geweberaum

Im beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir ein grosszügiger Gewerberaum: 

Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können:

  • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau
  • Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt
  • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen
  • Optimaler Grundrisse
  • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern
  • Energieeffizientes und ökologisches Heizen 
  • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation

Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.

Wohnvielfalt:

  • 1 x Gewerbefläche 
  • 2 x 3½-Zimmer-Wohnungen 
  • 3 x 4½-Zimmer-Wohnungen  
  • 1 x 4½-Zimmer-Attikawohnung 

Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihre Immobilienberaterin
Tilde Salvati

si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch

Eigenschaften

  • Erdgeschoss
  • Garage
  • Lift
  • Neuwertig
  • Projektiert
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Sonnig

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Tilde Salvati

Immobilienberaterin

+41782208787
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