MITTENDRIN - WOHNEN AN DEN TOREN BADENS

Wohnen inmitten in Geschehen

Willkommen in dieser zentral gelegenen 2½-Zimmer-Wohnung, die sich unmittelbar vor den Toren Badens befindet und eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe bietet.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre Gemütlichkeit und Funktionalität. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die urbanen Vorzüge der Stadt zu geniessen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit dieser Umgebung erleben können.

Diese bezaubernde Wohnung beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss und punktet mit einer lichtdurchfluteten sowie einladenden Atmosphäre. Die Terrasse bietet einen einmaligen Blick auf die Umgebung und ermöglicht entspannende Momente.

Das anliegende Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und diversen Sportaktivitäten ein, während die Nähe zu Baden für kulturelle Unternehmungen und urbanes Flair sorgt.

Aktuell befindet sich die Wohnung in einer umfassenden Sanierungsphase, um Ihnen das bestmögliche Wohnerlebnis zu garantieren.

Getätigte Renovationen (April/Mai 2024):

• Neue Parkettböden in der gesamten Wohnung
• Küche inklusiv neuen Gerätschaften (Induktionskochherd)
• Badezimmer mit WM/TU
• Fenster 3-fach verglast
• Elektrische Storen
• Neuer Abrieb mit frischem Anstrich

Mietpreis

• Wohnung netto                      CHF 1’900
• Nebenkosten pauschal         CHF 230
• Total Mietpreis Wohnung  CHF 2’130

• Ein Tiefgaragenparkplatz (Nr. 10) kann für zusätzlich CHF 140 angemietet werden

Die Wohnung wird bis zur Vermietung umfassend saniert und erstrahlt anschliessend in einem neuen, modernen Look. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen. 
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati

si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch