WOHNEN INMITTEN VON BADEN - ATTRAKTIVE ATTIKAWOHNUNG

Burghaldenstrasse 14, 5400 Baden
Referenz BaBu/5.5/03
Etage 3
Etagen 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Terrassenfläche 60 m2
Nettowohnfläche 130 m2
Baujahr 1992
Renovationsjahr 2024
Nettomiete CHF 3'300.– / Monat
Nebenkosten CHF 300.– / Monat
Bruttomiete CHF 3'600.– / Monat
Verfügbar ab 1. August 2024

Beschreibung

Moderne und grosszügige Attikawohnung

Willkommen in dieser zentral gelegenen 5½-Zimmer-Attikawohnung, die sich unmittelbar an der Burghalde der Stadt Baden befindet und eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe bietet.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihren grosszügigen Wohnfläche und Funktionalität. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die urbanen Vorzüge der Stadt zu geniessen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit dieser Umgebung erleben können.

Diese bezaubernde Attikawohnung beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss und punktet mit einer lichtdurchfluteten sowie einladenden Atmosphäre. Die grosse Terrasse bietet einen einmaligen Blick auf die Umgebung und ermöglicht entspannende Momente.

Das anliegende Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und diversen Sportaktivitäten ein, während die Nähe zu Baden für kulturelle Unternehmungen und urbanes Flair sorgt.

Raumprogramm

  • Flur mit genügend Einbauschrank
  • Kinderschlafzimmer 1
  • Kinderschlafzimmer 2
  • Badezimmer mit DU/WC
  • Elternschlafzimmer mit en Suite Badezimmer
  • Studio (Mehrzweckraum mit WM/TU) 
  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Offene Küche
  • Grosszügige Terrasse mit Hotpot

Mietpreis

  • Wohnung netto                      CHF 3’300
  • Nebenkosten pauschal         CHF    300
  • Total Mietpreis Wohnung   CHF 3’600

  • Für einen zusätzlichen Betrag von CHF 210 pro Monat kann ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage (hintereinander angeordnet) gemietet werden.

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Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati

si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch

Eigenschaften

  • Balkon
  • Cheminée
  • Doppelgarage
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Neuwertig
  • Nichtraucher
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Südhang
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Ihre Kontaktperson

Tilde Salvati

Immobilienberaterin

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