Loftwohnung - Wohnen mitten in Aarau

Gysulastrasse 12, 5000 Aarau
Referenz AA/EG/02
Etage EG
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 5
Badezimmer 1
Zimmer 1.5
Kellerfläche 10 m2
Terrassenfläche 76 m2
Bruttowohnfläche 78 m2
Baujahr 2008
Raumhöhe 2.56 m
Kaufpreis CHF 735'000.–
Verfügbar ab 1. September 2024

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aarau.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser besonderen Wohnkultur zu werden.

Der Ursprung des Hauses reicht zurück ins Jahr 1927, als der beeindruckende Altbau mit drei Wohnungen erbaut wurde. 
Im Jahr 2008 wurde dem Anwesen ein moderner Anbau hinzugefügt, der zwei Loftwohnungen beherbergt. Diese stilvollen Neubauten bieten zeitgemässen Komfort und eine einladende Atmosphäre, die perfekt mit dem historischen Flair des Altbaus harmoniert.

Diese Loftwohnung besticht nicht nur durch ihre architektonische Vielfalt, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in Aarau.

Geniessen Sie die Ruhe und Idylle dieser begehrten Wohngegend, während Sie dennoch von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren.

Entdecken Sie das exklusive Wohnerlebnis in einer hochwertigen Loftwohnung. 

Highlights der Wohnung:

  • Hochwertiger Ausbaustandard: Geniessen Sie modernste Ausstattung und Materialien, die keine Wünsche offen lassen.
  • Grosse Fensterfronten: Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
  • Wohlfühlen im Garten: Erleben Sie entspannte Stunden im liebevoll gestalteten Garten, der dieser Loft zur Verfügung steht.
  • Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft: Profitieren Sie von der familiären Atmosphäre in einer kleinen Gemeinschaft mit nur 5 Parteien.

Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser einzigartige Wohnung zu erwerben und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden, die Tradition und Moderne vereint.

Verkaufspreis:
+ Wohnung: CHF 735’000 + 1 Aussenparkplatz CHF 18’000
+ Total: CHF 753’000

Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati

si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch

Eigenschaften

  • Erdgeschoss
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Virtuelle Besichtigung

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Tilde Salvati

Immobilienberaterin

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