ZEITGEMÄSS WOHNEN MIT IDEALER ANBINDUNG
5413 Birmenstorf AG| Referenz | BT/01 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 9 m2 |
| Kellerfläche | 20 m2 |
| Gartenfläche | 100 m2 |
| Gebäudevolumen | 718 m3 |
| Nettowohnfläche | 131 m2 |
| Baujahr | 1974 |
| Renovationsjahr | 2011 |
| Kaufpreis | CHF 1'050'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Charmantes Reihenhaus mit gepflegtem Gartenidyll und durchdachtem Wohnkonzept
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine laufend sorgfältige Instandhaltung sowie eine umfassende Sanierung im Jahr 2011. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und sorgt für eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort. Grosszügige Wohnbereiche und eine einladende Atmosphäre machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Paare oder Familien.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Tiefgarage sowie zu den Gemeinschaftsräumen, was den Alltag spürbar erleichtert.
Ein echtes Highlight bildet der liebevoll gestaltete Aussenbereich. Das funktionstüchtige Gartencheminée lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während gepflegte Sträucherrabatten, schön angelegte Gartenbeete und eine grosszügige Rasenfläche eine grüne Oase schaffen. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität im eigenen Garten.
Nicht zu vergessen ist der kürzlich sanierte Spielplatz direkt vor der Haustür, der insbesondere für Familien einen wunderbaren Mehrwert darstellt und Kindern einen sicheren und attraktiven Ort zum Spielen bietet. Ein echtes Plus für ein lebendiges und zugleich entspanntes Wohnumfeld.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort bietet und das Gesamtpaket ideal ergänzt.
Für weitere Auskünfte und näheren Details bin ich gerne jederzeit für Sie da. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati
si casa – Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | [email protected] | www.si-casa.ch
Eigenschaften
- Balkon
- Garage
- Gepflegt
- Kinderfreundlich
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
